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83、 若赵某将其家庭收入的25％用于偿还贷款，则赵某家庭月收入至少为（ ）元。
A．11896
B．13896
C．15544
D．21424
84、 若第5年末赵某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为（ ）元。
A．172858
B．182786
C．192858
D．201006
85、 在固定利率抵押贷款的情况下，对银行而言，出现提前还款风险的情形有（ ）。
A．市场利率上升
B．市场利率下降
C．抵押人收入水平上升
D．抵押人收入水平下降
86、 根据以下材料，回答86-105题：
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地
使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。
该房地产开发企业确定的营销渠道属于（ ）。
A．直接渠道
B．间接渠道
C．独家代理
D．共同代理
87、 该房地产开发企业促销除了可以运用广告宣传外，还可用的方法有（ ）等。
A．还本销售
B．营业推广
C．公共关系
D．人员推广
88、 该房地产开发企业要运用好选定的价格策略，关键是要确定好（ ）。
A．计价单位
B．起步价
C．调价幅度
D．调价频率
89、 在商品住宅均价确定的基础上，要确定每套房的售价，还应考虑（ ）等因素。
A．幢号
B．楼层
C．朝向
D．顾客收入
90、 若以商品住宅均价购买一套100平方米的住宅，首付款30％。银行提供7成按揭，l0年内按月等额还本付息，月利率5‰，每月应向银行还款（ ）元。
A．2638
B．2711
C．3497
D．4776
91、 根据以下材料，回答91-110题：
某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元，基准收益为10%。
该新建旅馆项目的初始现金流量为（ ）万元。
A．225
B．300
C．350
D．360
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