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56、 某房地产开发企业对其开发的商品住房在明年内销售量超过50万平方米的可能性进行预测，共请了五位有经验的市场营销人员参与预测，其主观估计值分别为：1／3，3／4，2／3，3／5，2／5，这该房地产开发企业明年商品住房销售量超过50万平方米的主观概率是（ ）
A．55%
B．57%
C．52%
D．54%
57、 某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6％和2％。某宗房地产的成交价格为3000元／平方米，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元／平方米。
A．2830．19
B．2941．18
C．3061．22
D．3191．49
58、 房地产开发项目策划的作用不包括（ ）。
A．为企业科学决策提供保障
B．有助于增强项目竞争能力
C．有利于与承包商取得协同
D．能有效整合项目资源
59、 某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收入为2万元。若其拟出售此住房，并要求年收益率为12％时，假设收益年期无限，则此住房的净销售收入应为（ ）万元。
A．14．58
B．15．43
C．16．67
D．17．32
60、 能形成房地产市场上的增量供给，投资者完成了货币——产品——货币的投资过程，且实现房地产产品的产权转移过程的房地产投资类型是（ ）。
A．出售型房地产开发投资
B．租赁型房地产置业投资
C．经营型房地产开发投资
D．购买型房地产置业投资31、 某人拟于每年年末按年利率5%存入3万元，则第3年末全部存款本息之和与10万元相差（ ）元（假设按复利计息）。
A．10000
B．9524
C．7396
D．5425
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