2012年资产评估师考试 资产评估精选习题：第二章2

时间：2012-11-30  来源：中华财考网  编辑：  打印

二、多项选择题。

1、运用收益法涉及的基本要素或参数包括( )

　　A.被评估资产的实际收益 B.被评估资产的预期收益

　　C.折现率或资本化率 D.被评估资产的折旧年限

　　E.被评估资产的预期获利年限

　　答案是：( BCE )

2、从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括( )

　　A.资产的重置成本 B.资产的有形损耗 C.资产的功能性贬值 D.资产的经济性贬值

　　E.资产的获利年限

　　答案是：( ABCD )

3、一般情况下，资产的成新率的估测方法通常有( )

　　A.使用年限法 B.修复费用法 C.观察法

　　D.统计分析法 E.价格指数法

　　答案是：( ABC )

4、一般情况下，重置成本的估测方法有( )

　　A.重置核算法 B.价格指数法 C.市场比较法

　　D.收益折现法 E.功能价值法

　　答案是：( ABE )