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9、某资产于1999年2月购进，2009年2月评估时，名义已使用年限是10年。根据该资产技术指标，在正常情况下使用每天应工作8小时，该资产实际每天工作9小时，由此计算资产利用率为()。
A.89%
B.98%
C.112.5%
D.152.5%
10、某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为120万元，以后每年递增12万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于()万元。
A.1686.51
B.1900
C.2058.45
D.768.02
11、某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2004年实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于()万元。
A.1 103
B.1 114
C.1 147
D.1 310
12、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于()万元。
A.1 377
B.1 493
C.1 777
D.1 900
13、某被估生产线的设计生产能力是20 000台产品，因为市场结构的变化，每年减少8 000台产品，每台产品损失利润200元，该生产线尚可继续使用3年，企业所在行业投资回报率为10%，所得税税率为25%，则该生产线的经济性贬值额为()元。
A.120 000
B.2 984 280
C.3 000 000
D.5 745 430
14、被评估对象为一台设备，l997年12月31日购置，账面原值为28万元，评估基准日为2007年1月1日。已知1997年末的定基物价指数为l06%，2002年末的定基物价指数为118%，从2003年开始，同类物价指数每年比上一年上升7%，若不考虑其他因素，该设备的重置成本最接近于()万元。
A.33.35
B.37.90
C.40.86
D.43.72
15、被评估对象为1995年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为0.6元，设备尚可使用4年，折现率为l0%，所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于()万元。
A.54
B.68
C.87
D.101
参考答案：
9、
【正确答案】：C
【答案解析】：参考教材公式2-37，资产利用率=(10×360×9)/(10×360×8)×100%=112.5%
【该题针对“[新]资产实体性贬值的估算”知识点进行考核】
10、
【正确答案】：A
【答案解析】：本题属于收益法的运用，纯收益按等差级数递增，收益年期有限，根据教材公式2-20，资产的评估值=[120/10%+12/(10%)^2]×(1-0.1486)-12/10%×20×0.1486=1686.51(万元)
【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】
11、
【正确答案】：B
【答案解析】：本题要将未来的收益额分成两段折现：
第一段：1～3年，其收益现值之和应该使用教材50页公式2-24：
注意：公式中的A是评估基准日以后的第一期的收益100(1+4%)。
或者使用复利现值的方法：
P1=100(1+4%)/(1+10%)+100(1+4%)^2/(1+10%)^2+100(1+4%)^3/(1+10%)^3
=104/(1+10%)+108.16/(1+10%)^2+112.4864/(1+10%)^3
=104×(P/F，10%，1)+108.16×(P/F，10%，2)+112.4864×(P/F，10%，3)
=104×0.9091+108.16×0.8264+112.4864×0.7513
=268.44(万元)
第二段：第4年及以后的收益额现值之和：
P2=[100×(1+4%)^3/10%]/(1+10%)^3
=[100×(1+4%)^3/10%]×(P/F，10%，3)
=1 124.864×0.7513
=845.11(万元)
则该企业的评估价值=P1+P2=268.44+845.11=1 113.55(万元)。
【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】
12、
【正确答案】：B
【答案解析】：收益法分段计算：
第一段：第1～3年，使用复利现值系数计算：
P1=200×(P/F，10%，1)+220×(P/F，10%，2)+230×(P/F，10%，3)
=200×0.9091+220×0.8264+230×0.7513
=536.427(万元)
第二段：第4～10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初：
P2=230×(P/A，10%，7)×(P/F，10%，3)
=230×4.8684×0.7513
=841.25(万元)
第三段：将第十年末的预计变现值300万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初：
P3=300×(P/F，10%，10)
=300×0.3855=115.65(万元)
评估值=P1+P2+P3=536.427+841.25+115.65
=1 493.327(万元)。
【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】
13、
【正确答案】：B
【答案解析】：参考教材公式2-41，经济性贬值额=8 000×200×(1-25%)×(P/A，10%，3)=2 984 280(元)
【该题针对“[新]经济性贬值的估算”知识点进行考核】
14、
【正确答案】：C
【答案解析】：2002年末的重置成本=118%/106%×28=31.17(万元)
评估基准日该设备的重置成本=31.17×(1+7%)^4=40.86(万元)
【该题针对“[新]重置成本的估算”知识点进行考核】
15、
【正确答案】：B
【答案解析】：功能性贬值=(4×2+40×0.6)×(1-33%)×(P/A,l0%,4)=67.96(万元)
【该题针对“[新]功能性贬值的估算”知识点进行考核】
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