2015年资产评估师《资产评估》章节精选练习题二(1)

时间：2015-04-01  来源：中华会计考试网  编辑：  打印

第二章 资产评估的基本方法

一、单项选择题

1、某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于()万元。

A.5.34

B.6.15

C.6.77

D.7.85

2、被评估资产甲生产能力为50 000件/年，参照资产乙的重置成本为8 000元，生产能力为30 000件/年，设规模经济效益指数X取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于()元。

A.26132

B.15668

C.11439

D.55221

3、某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值最接近于()万元。

A.3803

B.8020

C.5520

D.1380

4、运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的()。

A.功能性贬值

B.经济性贬值

C.收益性贬值

D.实体性贬值

5、被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人6人，每年多耗电50万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为3万元，每度电的价格为0.8元，设备尚可使用4年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于()万元。

A.150

B.138

C.76

D.120

6、重新购置设备一台，现行市场价格每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本1.20元，该设备重置成本为()元。

A.84700

B.84300

C.83700

D.83500

7、由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为()。

A.功能性贬值

B.实体性贬值

C.经济性贬值

D.技术性贬值

8、评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为100万元， 100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10%，该企业的评估价值最接近于()万元。

A.1120

B.1160

C.1579

D.1610

参考答案：

一、单项选择题

1、

【正确答案】：C

【答案解析】：⑴1998年与1992年相比，物价指数是：116%/102%=113.8%;

⑵自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%,连续增长直到2004年12月31日，持续了5年，2004年与1998年相比，物价指数是：113.8%×1.046=140.99%。

⑶2004年12月31日设备的复原重置成本是：12×140.99%=16.92(万元)

⑷该设备的评估值=16.92×40%=6.77(万元)

【该题针对“[新]成本法的运用”知识点进行考核】

2、

【正确答案】：C

【答案解析】：运用规模经济效益指数法，被评估资产的重置成本=8000×(50000/30000)^0.7=11438.89(元)

【该题针对“[新]成本法的运用”知识点进行考核】

3、

【正确答案】：A

【答案解析】：评估值=500×(P/A，10%，15)=3803(万元)

【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】

4、

【正确答案】：A

【答案解析】：

【该题针对“[新]成本法的运用”知识点进行考核】

5、

【正确答案】：B

【答案解析】：教材公式2-38的运用，功能性贬值=(6×3+50×0.8)×(1-25%)×(P/A，10%，4)=43.5×3.1699=137.89(万元)

【该题针对“[新]功能性贬值的估算”知识点进行考核】

6、

【正确答案】：A

【答案解析】：重置成本=80000+2000+1500+1000×1.20=84700(元)

【该题针对“[新]重置成本的估算”知识点进行考核】

7、

【正确答案】：C

【答案解析】：

【该题针对“[新]成本法中的基本要素”知识点进行考核】

8、

【正确答案】：A

【答案解析】：首先确定未来5年收益额现值。

现值总额=100×(0.9091+0.8264+0.7513+0.6830+0.6209)=379.07(万元)

其次将第6年以后的收益资本化处理，

120/10%=1200(万元)

最后，确定企业的评估值=379.07+1200×0.6209=1124.15(万元)。

【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】