2011年资产评估师《经济法》考试大纲（六）

时间：2012-02-28  来源：中华财考网  编辑：  打印

第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 第十二章 第十三章 第十四章

第六章 土地与房地产管理法律制度

一、考试目的

通过对土地和房地产管理法律制度的考核，测试考试对我国土地资源的权属、保护、管理和建设用地等方面的法律规定，以及房地产开发用地、房地产开发管理、房地产交易管理、房地产产权登记管理等方面的法律规定的掌握情况，考核考生运用土地和房地产法律知识解决土地使用和管理、房地产开发管理等问题的能力。

二、考试基本要求

1.掌握的内容

（1）国家所有土地和集体所有土地的范围。

（2）禁止闲置、荒芜耕地的基本措施。

（3）建设用地补偿的费用范围、标准和劳动力安置措施。

（4）国有土地使用权出让的方式。

（5）房地产转让的条件。

（6）商品房预售的条件。

（7）房地产禁止转让的情形。

2.熟悉的内容

（1）土地所有权和使用权的确认。

（2）基本农田保护的耕地范围。

（3）建设用地的审批程序。

（4）国有土地使用权出让的特征。

（5）国有土地使用权出让合同的订立、履行、解除和终止。

（6）土地使用权划拨的范围。

（7）土地使用权无偿收回的情形。

（8）城市房屋拆迁评估的基本要求。

（9）房地产开发的基本要求。

（10）土地产权设定登记、变更登记和注销登记的情形和基本要求。

（11）房地产产权登记的基本要求。

3.了解的内容

（1）我国土地管理立法的情况。

（2）土地所有权和使用权的含义。

（3）建设用地的权属关系。

（4）房地产交易的一般规定。

（5）房地产转让的形式。