《中级会计实务》知识点练习：企业出租给职工居住的房屋

时间：2010-09-27  来源：  编辑：  打印

判断题

◎企业的一幢4层办公楼，第1、2层出租给单位职工，并按市场价格收取租金；第3、4层作为办公区使用。该办公楼的各层均能够单独计量和出售。这种情况下，企业应将第1、2确认为投资性房地产。（ ）

正确答案：错

答案解析：企业出租给本企业职工居住的房屋，即使按照市场价格收取租金，也不属于投资性房地产。因为这部分房产间接为企业自身的生产经营服务，具有自用房地产的性质，所以该企业不应将该办公楼的第1、2确认为投资性房地产，而应作为企业的固定资产管理核算。