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四、固定资产后续支出
固定资产的后续支出，通常包括固定资产在使用过程中发生的修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等。
（一）固定资产的修理
按照我国会计准则的规定，企业应将实际发生的修理费，按用途进行分配，借记“管理费用”、“销售费用”和“其他业务成本”等科目，贷记“银行存款”等科目。
（二）固定资产的改扩建
企业在固定资产进行改扩建的期间，由于停止使用，工期又比较长，因而应在改扩建之前，将其原值及累计折旧注销，将其净值转作在建工程，借记“在建工程”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产”科目。
固定资产改扩建工程支出的核算与自建工程支出的核算方法相同，应通过“在建工程”科目核算。
固定资产改扩建工程完工后，应将改扩建工程的全部成本转为改扩建后的固定资产原值，借记“固定资产”科目，贷记“在建工程”科目。
固定资产改扩建后，应对改扩建后各期的固定资产折旧额进行调整。
（三）固定资产的装修
企业对房屋进行装修，如果装修的受益期限与房屋整体的受益期限不同，则其装修支出在满足固定资产确认条件的情况下，应单独作为一类固定资产，单设“固定资产装修”明细科目进行核算，在两次装修间隔期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。如果在下次装修时，与该项固定资产相关的“固定资产装修”明细科目仍有账面价值，应将该账面价值一次全部计入当期营业外支出。
五、固定资产减值
可收回金额——指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者。
计算确定资产可收回金额步骤：
第一步——确定资产的公允价值减去处置费用后的净额。
第二步——确定资产预计未来现金流量的现值。
第三步——比较资产的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量现值，取其较高者作为资产的可收回金额。
注意：资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回。
六、固定资产处置
（一）固定资产的出售
（二）固定资产的报废与毁损
账务处理：
（1）结转清理固定资产账面价值
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
（2）支付清理费用
借：固定资产清理
贷：银行存款
（3）销售不动产，计提营业税
借：固定资产清理
贷：应交税费
（4）出售变价收入
借：银行存款
贷：固定资产清理
应交税费——应交增值税
（5）残值变价收入
借：银行存款
贷：固定资产清理
（6）索赔款项
借：其他应收款
贷：固定资产清理
（7）结转清理净损益，
①若为净收益
借：固定资产清理
贷：营业外收入——处置非流动资产利得
②若为净损失
借：营业外支出——处置非流动资产损失
贷：固定资产清理
七、固定资产的清查
（一）固定资产的盘盈
企业盘盈的固定资产，一般属于以前年度的差错，应按规定确定其重置价值借记“固定资产”科目，贷记“以前年度损益调整”科目。
（二）固定资产的盘亏
在固定资产清查过程中发现的盘亏固定资产，应根据账面价值借记“待处理财产损溢”科目，根据已提折旧借记“累计折旧”科目，按已计提的减值准备借记“固定资产减值准备”，根据原值贷记“固定资产”科目；
待有关部门审批之后，应借记“营业外支出——盘亏损失”科目，贷记“待处理财产损溢”科目。
如果年末固定资产的盘亏还未经有关部门批准，企业应先按上述规定进行调账；日后有关部门批准的金额与调账的金额不一致，应按照会计差错进行更正。
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