2011年资产评估师《建筑工程评估基础》考试大纲（一）

时间：2012-02-28  来源：中华财考网  编辑：  打印

第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章

第一章 建筑工程及相关法律法规

一、考试目的

测试考生对建设工程项目的组成、工程项目建设程序的掌握程度，考核考生对建设工程分类及工程建设相关法律法规的熟悉程度，以及对工程建设法规体系的了解程度。

二、考试基本要求

1.掌握内容

（1）建设工程项目的组成。包括：单项工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程。

（2）工程项目建设程序。包括：工程项目策划决策和建设实施各个阶段的工作内容。

2.熟悉的内容

（1）房屋建设工程的分类。房屋建筑工程可以按使用功能、建筑高度、房屋结构使用材料、承重结构形式不同角度进行分类。

（2）《中华人民共和国建筑法》的相关内容。包括：建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理。

（3）《城市房地产开发经营管理条例》的相关内容。主要包括房地产开发建设与房地产经营两个方面。

（4）《建设工程质量管理条例》的相关内容。包括：建设单位、勘察设计单位、施工单位、工程监理单位的质量责任和义务，建设工程质量保修以及工程质量的政府监督管理。

（5）《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关内容。包括：房屋征收、补偿。

（6）《民用建筑节能条例》的相关内容。包括：新建筑节能、既有建筑节能和建筑用能系统运行节能。

3.了解的内容

（1）建设工程项目的分类。建设工程项目可以按建设性质、用途、行业性质和特点、建设规模等不同角度进行分类。

（2）桥梁、隧道、道路、铁路线路等土木工程的分类。

（3）工程建设法规体系。包括：法律、行政法规、部门规章、地方性法规和地方规章5个层次。