2015年银行从业资格《个人贷款》冲刺练习题及答案七

时间：2015-03-26  来源：中华会计考试网  编辑：  打印

一、单项选择题

(1)目前各家银行使用较多的一种市场定位策略是()。

A. 产品定位策略

B. 客户定位策略

C. 形象定位策略

D. 利益定位策略

(2)银行个人贷款产品市场定位的过程不包括()。

A. 识别重要属性

B. 制作定位图

C. 定位选择

D. 产品定位

(3)正确的贷款签约与发放流程是()。

A. 填写合同 审核合同一签订合同一抵押登记手续的办理一申请支用一支用审查一支用核批―相关文本、凭证签署及贷款发放

B. 填写合同―审核合同―签订合同―申请支用―抵押登记手续的办理―支用审查―支用核批一相关文本、凭证签署及贷款发放

C. 填写合同―审核合同―签订合同―抵押登记手续的办理―申请支用―支用核批―支用审查―相关文本、凭证签署及贷款发放

D. 填写合同―审核合同―抵押登记手续的办理―签订合同―申请支用―支用审查―支用核批―相关文本、凭证签署及贷款发放

(4)中国建设银行深圳分行的“女子特色银行”、“汽车银行”和“口岸银行”，体现了银行市场定位原则中的()原则。

A. 发挥优势

B. 围绕目标

C. 突出特色

D. 可以盈利

(5)个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的()倍。

A. 0.5

B. 0.7

C. 0.9

D. 1

(6)设备贷款中，以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的()。

A. 50%

B. 70%

C. 90%

D. 根据保证人信用等级确定

(7)个人信用报告有异议时，可以向所在地的人民银行分支行征信管理部门或直接向人民银行征信中心提出个人信用报告的异议申请，个人需()。

A. 出示本人身份证原件

B. 提交身份证复印件

C. 提交本人身份证原件和身份证复印件

D. 出示本人身份证原件，提交身份证复印件

(8)不同的个人贷款产品的贷款期限各不相同。在个人经营类贷款中，个别的流动资金贷款的期限仅为( )。

A. 1年

B. 18个月

C. 6个月

D. 2年

(9)下列不属于个人住房贷款的是()。

A. 自营性个人住房贷款

B. 公积金个人住房贷款

C. 个人住房组合贷款

D. 个人住房装修贷款

(10)关于申请商用房贷款需要具备的条件中，说法错误的是()。

A. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款

B. 与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议

C. 提供经贷款银行认可的有效担保

D. 当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

参考答案：

一、单选题

(1) :B

客户定位策略是指根据客户的资产规模、业务需求和个性偏好定位，可以快速与客户达成一致，是目前各家银行使用较多的一种市场定位策略。

(2) :D

具体来说，银行个人贷款产品的市场定位过程包括识别重要属性、制作定位图、定位选择和执行定位四个步骤。

(3) :A

对经审批同意的贷款，应及时通知借款申请人以及其他相关人，确认签约的时间，签订书面借款合同等协议文件。其流程是：填写合同――审核合同――签订合同――抵押登记手续的办理――申请支用――支用审查――支用核批――相关文本、凭证签署及贷款发放。

(4) :C

银行在进行市场定位时，要突出自身的外部特色和内部特色，其中突1ti内部特色是指在同一银行甚至是同一城市中的同一家银行，根据所处地理位置或自身服务等特点，区分出不同的特色设置分支机构，如中国建设银行深圳分行的“女子特色银行”、“汽车银行”和“口岸银行”等。

(5) :B

中国人民银行2008年10月27 日公布新的个人住房贷款利率，个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍，商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。

(6) :B

根据相关规定，设备贷款中，以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%。

(7) :D

个人信用报告有异议时，可以向所在的人民银行分支行征信管理部门或直接向人民银行征信中心提出个人信用报告的异议申请，个人需出示本人身份证原件，提交身份证复印件。

(8) :C

贷款期限是指从具体贷款产品发放到约定的最后还款或清偿的期限。不同的个人贷款产品的贷款期限各不相同。如个人住房贷款的期限最长可达30年，而在个人经营类贷款中，个别的流动资金贷款的期限仅为6个月。

(9) :D

个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

(10) :A

借款人申请商用房贷款，须具备贷款银行要求的下列条件：(1)无不良资信记录和行为记录;(2)具有当地常住户I=1或有效居留身份;(3)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(4)申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房;(5)所购或所租的商用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明;(6)与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议; (7)必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款;(8)提供经贷款银行认可的有效担保;(9)当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任;(10)贷款银行规定的其他条件。根据第(7)条可知，选项A的叙述是错误的，符合题意。